Glosario financiero para promotores: 10 términos que debes dominar antes de pedir un crédito
Lanzar una nueva promoción inmobiliaria es un reto apasionante, pero también implica enfrentarse a un lenguaje técnico complejo. Cuando te sientas a negociar con entidades financieras o fondos de capital privado, cada palabra cuenta. Conocer los conceptos adecuados no solo te dará seguridad, sino que evitará malentendidos que puedan retrasar tus fondos. Por esa razón, […]
LTC y LTV en la financiación para promotores inmobiliarios: Qué son, cómo se usan y por qué importan
En el contexto de la financiación alternativa para promotores inmobiliarios: dos conceptos clave que todo promotor o inversionista debe dominar son los ratios Loan to Cost (LTC) y Loan to Value (LTV). Estos indicadores permiten evaluar el nivel de apalancamiento, el riesgo que asume el prestamista y la viabilidad de la operación, y suelen formar […]