¿Intermediario o Prestamista Directo? Guía de Seguridad para Promotores
La importancia de la regulación en la financiación alternativa En el complejo ecosistema de la financiación alternativa en España, los promotores inmobiliarios a menudo se encuentran ante una disyuntiva: acudir directamente a un fondo de capital privado o trabajar a través de un intermediario financiero. Esta decisión no solo afecta a los costes de la […]
LTC y LTV en la financiación para promotores inmobiliarios: Qué son, cómo se usan y por qué importan
En el contexto de la financiación alternativa para promotores inmobiliarios: dos conceptos clave que todo promotor o inversionista debe dominar son los ratios Loan to Cost (LTC) y Loan to Value (LTV). Estos indicadores permiten evaluar el nivel de apalancamiento, el riesgo que asume el prestamista y la viabilidad de la operación, y suelen formar […]
Financiación Alternativa en Cataluña: Cómo los promotores pueden avanzar sin la banca tradicional
En el panorama inmobiliario de Cataluña, los promotores se enfrentan a retos crecientes para conseguir financiación a través de la banca tradicional: requisitos cada vez más exigentes, plazos largos, rigidez en las condiciones y exclusión de determinados proyectos. En este contexto, la financiación alternativa se ha situado como una vía de oportunidad clave para que […]