¿Intermediario o Prestamista Directo? Guía de Seguridad para Promotores
La importancia de la regulación en la financiación alternativa En el complejo ecosistema de la financiación alternativa en España, los promotores inmobiliarios a menudo se encuentran ante una disyuntiva: acudir directamente a un fondo de capital privado o trabajar a través de un intermediario financiero. Esta decisión no solo afecta a los costes de la […]
Las Nuevas Vías de Financiación para Promotores Inmobiliarios en 2025: Alternativas, Ventajas y Casos Prácticos
La financiación inmobiliaria en España está experimentando una transformación profunda. Tras varios años de restricciones en el crédito tradicional, los promotores han tenido que recurrir a fuentes de financiación alternativa para poder adquirir suelo, cubrir obra, refinanciar activos o completar sus fases de preventas. En 2025, estas nuevas vías de capital no solo se han […]
Cómo conseguir financiación alternativa para promotores inmobiliarios en 2025
La financiación sigue siendo uno de los principales retos para los promotores inmobiliarios en España. En un contexto donde la banca tradicional mantiene criterios cada vez más restrictivos, las soluciones de capital privado y financiación alternativa se han convertido en una opción sólida, ágil y estratégica para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Según el Informe […]
LTC y LTV en la financiación para promotores inmobiliarios: Qué son, cómo se usan y por qué importan
En el contexto de la financiación alternativa para promotores inmobiliarios: dos conceptos clave que todo promotor o inversionista debe dominar son los ratios Loan to Cost (LTC) y Loan to Value (LTV). Estos indicadores permiten evaluar el nivel de apalancamiento, el riesgo que asume el prestamista y la viabilidad de la operación, y suelen formar […]
Financiación Alternativa en Cataluña: Cómo los promotores pueden avanzar sin la banca tradicional
En el panorama inmobiliario de Cataluña, los promotores se enfrentan a retos crecientes para conseguir financiación a través de la banca tradicional: requisitos cada vez más exigentes, plazos largos, rigidez en las condiciones y exclusión de determinados proyectos. En este contexto, la financiación alternativa se ha situado como una vía de oportunidad clave para que […]
Financiación alternativa inmobiliaria: guía completa para promotores, inversores y particulares
1. Introducción La financiación es uno de los factores críticos en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, ya sea para un particular que busca adquirir o rehabilitar una vivienda, un inversor que persigue rentabilidad en el sector inmobiliario o un promotor que desea lanzar una nueva promoción. Tradicionalmente, la banca ha sido el canal mayoritario. Sin […]